Madde 1

Ardanuç Atatürk İlkokulu binası içinde bulunan 70 m2 alanındaki kantin  Okul Aile Birliği tarafından “Açık Teklif Verme Pazarlık” usulü ile kiraya verilecektir.

Madde 2

Teklifler yazılı olarak alınacak ihale pazarlık suretiyle sonuçlandırılacaktır. Pazarlıkta artırım bedeli en az 25,00 TL olacaktır.

Madde 3

a) Muhammen bedel (Aylık) net        :500,00 TLx9 = 4.500,00 TL TOPLAM İŞLETME BEDELİ %3 arz bedeli düşüldükten sonra % 80 Okul Aile Birliğinin, % 10’ u İl Milli Eğitim Müdürlüğünün, % 10 u İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün kullanımına bırakılacaktır.

b) İhalenin Yapılacağı Yer                 : Atatürk İlkokulu Toplantı salonu

c) İhalenin yapılacağı Tarih    : 23/08/2016  Salı  Günü

d) İhalenin yapılacağı Saat     : 1400

e) İhalesi Yapılacak Okulun Adresi: Merkez Mah. Aşık Efkari Cad. No 8  ARDANUÇ/ARTVİN

Madde 4

İhaleye İştirak edenler okul kantini  elektrik, su masraflarını ödemek zorundadırlar. Elektrik için aylık 70 TL ,Su için aylık 30 TL Ardanuç Mal Müdürlüğü’ ne her ay yatırılacaktır.

Madde 4

İhaleye İştirak edenler ilan ve bu şartname ve ekinde bulunan özel hükümlerin Tüm maddelerini önceden okumuş ve kabullenmiş sayılarlar. İleride bu düzenlemelerin aksine hiçbir hak talep edemez ve itirazda bulunamazlar.

Madde 5

İhaleye katılmak için başvuracak müstecirlerde aranacak özellikler

a)      T.C. Vatandaşı olmak

b)      5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 53 üncü maddesinde belirtilen süreler geçmiş olsa bile; kasten işlenen bir suçtan dolayı bir yıl veya daha fazla süreyle hapis cezasına ya da affa uğramış olsa bile devletin güvenliğine karşı suçlar, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine karşı suçlar, millî savunmaya karşı suçlar, devlet sırlarına karşı suçlar ve casusluk, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan mal varlığı değerlerini aklama veya kaçakçılık ve aynı Kanunun Cinsel Dokunulmazlığa Karşı Suçlar başlıklı İkinci Kısmının Altıncı Bölümünde düzenlenen maddelerdeki suçlardan mahkûm olanlar ihalelere katılamazlar ve okul-aile birliklerince kiraya verilen yerlerde istihdam edilemezler.

c)      Başka bir kantin, salon vb. işletiyor olanlar ihaleye katılamazlar.

d)     İhaleye şirket, dernek, vakıf v.b. tüzel kişiler ve kurumlar katılamazlar.

e)      İhale Komisyonu başkanı ve üyeleri ile birliğin yönetim ve denetleme kurulu üyelerinin ikinci dereceye kadar kan ve kayın hısımları ihaleye katılamaz.

f)       İhalelere katılmaktan yasaklı olmamak.

Madde 6

İhaleye katılacaklardan istenecek belgeler.(Bu belgeler bir dosya ve kapalı zarf içerisinde Atatürk İlkokulu Müdürlüğüne23/08/2016  Salı  günü saat 13. 00’a kadar teslim edilecektir.

a)      Teklif mektubu (Zarf içerisinde)

b)      İkametgâh ilmühaberi (Nüfus Müdürlüğünden)

c)      Nüfus Cüzdan Fotokopisi ve Nüfus Kayıt Örneği

d)     Sabıka kaydı olup olmadığına ilişkin Cumhuriyet Savcılığından alınan Adli Sicil Belgesi. Alınan bu belgede “Adli Sicil Kaydı” veya “Adli Sicil Arşiv Kaydı” var ise o kayıtlara ilişkin mahkeme kararı da eklenecektir. Ayrıca kantin, açık alan, salon vb. yerlerin ihalesini alan kişi ve yanında çalıştıracağı elemanlar hakkında Yüz Kızartıcı Suçlardan (Uyuşturucu kullanmak yada satmak, yaralamak, cinsel taciz, hırsızlık v.b.) dolayı herhangi bir soruşturma yada kovuşturma varsa ihale tek taraflı olarak fesih edilecek.

e)      Başka bir kantin, açık alan, salon çalıştırmadığına dair taahhütname (İlgili Esnaf Odasından)

f)       Sağlık kurumundan alınmış sağlık raporu.

g)      Kantin kiralama ihalelerinde katılımcılardan, 05/06/1986 tarihli ve 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanunu hükümlerine göre kantincilik alanında alınmış “UstalıkBelgesi” sahibi olması şartı aranır. Ancak, katılımcıların hiçbirinde Ustalık Belgesi bulunmaması durumunda “İş Yeri Açma Belgesi, Kalfalık, Kurs Bitirme Belgelerinden” en az birine sahip olma şartı aranır.

h)      Geçici teminat olarak en az 135,00 TL’ nin yatırıldığına dair dekont.

Madde 7

Geçici teminat bedeli; Muhammen Bedelin %3’ünden (Yüzde üçünden) az olamaz. Yapılan teklifin 9 aylık toplam karşılığındaki tutarın %3’ünden (Yüzde üçünden) az olamaz. Geçici Teminat Bedeli Ardanuç  Malmüdürlüğü veznesine yatırılacak olup, işlem ile ilgili dekont dosyada ibraz edilecek.

Madde 8

İhaleye katılma şartlarını taşımayanlarla haklarında icra takibi yapılarak tahliye suretiyle işletme sözleşmesi feshedilenler, daha önce aynı kantini işletmekte iken, işletenin kusuru nedeni ile sözleşmesi feshedilenler, halen kantin işletmekten dolayı kira borcu bulunanlarla ikinci dereceye kadar kan ve sıhrî hısımları ve tüzel kişiler ihaleye iştirak edemezler.

Madde 9

2886 sayılı Devlet İhale Kanununa 74 üncü maddesine göre idare uygun gördüğü şahsa verme hakkına sahiptir. Ancak ihalede teklif ve pazarlık edilen en uygun bedel muhammen bedelden aşağı olmamak üzere teklif edilen bedelin en yükseğinden ihale edilir. İhale komisyonu tüm koşulları dikkate alarak en düşük ve en yüksek teklifleri göz önünde bulundurma suretiyle takdir hakkını kullanır.

Madde 10

Kantin İşletme süresi sözleşme tarihinden başlamak üzere 1 yıldır. Bu bir yıllık işletme süresinin sonunda en son ödenen İşletme bedeline “Milli Emlak genel Tebliği Sıra No:281 B Maddesi “….. İkinci ve müteakip kira bedellerinin, TÜİK ce yayımlanan ÜFE (bir önceki yılın aynı ayına göre % değişim oranı) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir.” hükmü gereğince Kira Tespit Komisyonu tarafından tespit edilen oran uygulanır.

Madde 11

Sözleşme yapılması aşamasında, alınacak kati teminat miktarı, ihaleyi kazananlardan ihale bedelinin (toplam işletme bedelinin) yıllık tutarının % 6’sidir.

Madde 12

İhaleyi alan kantin işletmecisi toplam işletme bedeli yıllık tutarının %3’ü oranındaki arz bedelini Hazineye üçer aylık dönemler halinde takip eden ayın yirmisine kadar ödeyecektir. % 80 Okul Aile Birliğinin, % 10 u İl Milli Eğitim Müdürlüğünün, % 10 u İlçe Milli Eğitim Müdürlüğünün kullanımına bırakılmak üzere hesaplarına yatırmayı taahhüt eder. Yatırılmayan kiralar 6183 sayılı amme alacaklarının tahsili usulü hakkındaki kanuna göre tahsil edilir.

Madde 13

Muhammen bedelin 09/02/2012 tarih 28199 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan Milli Eğitim Bakanlığı Okul-Aile Birliği Yönetmeliğinin 19. Maddesi gereği Haziran, Temmuz, Ağustos ayları hesaba katılmamıştır. ( Bu aylar için Kira ödenmeyecektir )

Madde 14

İhale üzerinde kalan yüklenici, ihale komisyonu kararının kendisine yazılı tebliğinden itibaren sözleşme imzalamak üzere 1 hafta içinde kesin teminatı, Aralık ayının 30´una kadar  %3 lük arz bedelini yatırmak zorundadır.

Madde 15

Geçici teminatın iadesi: İhale üzerinde kalan yüklenici kesin teminatı yatırdığına dair dekontu ibrazı üzerine geçici teminatın iadesi yapılır. İhaleye katılan diğer iştirakçilerin geçici teminatları talepleri üzerine derhal iade edilecektir.

Madde 16

Kati Teminatın İadesi : İşletici şartname ve sözleşme hükümlerine tamamen riayet ettiği ve sözleşmenin geçerli olduğu süreyi tamamladığı takdirde kesin teminat sözleşme sonunda geri verilir.

Madde 17

İhale üzerinde kalan yüklenici yazılı tebliğinden itibaren 1 hafta içinde mükellefiyetini yerine getirmemesi halinde, ihale üzerinde kalanın geçici teminatı, protesto çekilmeye veya herhangi bir idari ve adli yargı merciinden karar almaya ihtiyaç olmaksızın doğrudan Malmüdürlüğü hesabına irad kaydedilir. Bu durumda ihale komisyonu diğer teklif verenlerden uygun gördüğü ile sözleşme yapmaya serbesttir.

Madde 18

Her ne sebepten dolayı olursa olsun, işletilen yerin istekliye teslimine imkan hasıl olmaz veya teslimi gecikirse isteklinin be sebeple bir iddiada bulunmaya hakkı olmayacaktır.

Madde 19

Okul Aile Birliği ve okul yönetimince herhangi bir olumsuzluktan dolayı tahliyesine karar verildiğinde 15 gün içerisinde tahliye edilmek zorundadır. Bundan dolayı kantin işletmecisi herhangi bir hak iddia edemez.

Madde 20

Taraflar en az 1 ay öncesinden haber vermek şartıyla sözleşmeyi feshe her zaman yetkilidir.

Madde 21

İşletici her ne suretle ve sebeple olursa olsun mukavele şartlarına riayet etmediği takdirde mukavelesinin okul müdürlüğü tarafından fesih ve teminatın okul aile birliğine irad kaydedilmesi ve bu hususta icap eden muamelenin yapılmasına işletici kabul etmiş sayılır.

Madde 22

İşletilen yerin içinde ve dışında yazı ile müsaade alınarak yapılacak yerli tesisat ve tertibat ile teferruat için bir masraf ve tazminat istemeye işleticinin hakkı olmayacağı gibi kullanılan yer temiz olarak geri teslim edilecektir. ilgili yasalar çerçevesinde Artvin mahkemeleri ve icra daireleri olacaktır.

Madde 23

Şartname ve ekteki sözleşmenin tatbikinden doğabilecek her türlü ihtilaf mercii ilgili yasalar çerçevesinde Artvin  Mahkemeleri ve icra dairelere olacaktır.

Madde 24

Bu şartname İhale Komisyonu tarafından toplam 4 (dört) sayfa olarak hazırlanmıştır

Madde 25

Mülkiyeti hazineye ait kantin işletmesi özel hükümleri iş bu kira ihale şartnamesinin ekidir. Sözleşmesi ihale komisyonunun imzalanmasından, onaylanmasından sonra şartname ile birlikte hüküm ifade eder. 16/08/2016